8 Rue de l'océan, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de l'océan, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue de l'océan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'océan se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
