12 Rue de l'ouche franche, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'ouche franche, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de l'ouche franche, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de l'ouche franche
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'ouche franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'ouche franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'ouche franche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'ouche franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'ouche franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'ouche franche dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'ouche franche par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouche franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 12 Rue de l'ouche franche se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'ouche franche par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'ouche franche se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -6.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
