8 Rue de l'ouche franche, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'ouche franche, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue de l'ouche franche, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'ouche franche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'ouche franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'ouche franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'ouche franche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ouche franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ouche franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'ouche franche dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'ouche franche par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouche franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Rue de l'ouche franche se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'ouche franche par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'ouche franche se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -21.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
