18 Rue de Lattre, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lattre, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de Lattre, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lattre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lattre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lattre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lattre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lattre par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 18 Rue de Lattre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lattre par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lattre se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -18.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
