18 Rue du marais, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du marais, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du marais, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du marais dans son marché local
Prix du 18 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 18 Rue du marais se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du marais par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du marais se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -7.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
