2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-la-Chevasse.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 200 mètres
Ventes au 2 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 2 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Rue rabelais se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rabelais par rapport à Saint-Denis-la-Chevasse et à Vendée
À Saint-Denis-la-Chevasse, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rabelais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-la-Chevasse et -4.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-la-Chevasse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
