2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 456 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°1 et de 17.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-la-Chevasse.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 200 mètres

Ventes au 2 Rue rabelais

Une vente a été recensée au 2 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

210 000 €(2 530 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue rabelais, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue rabelais se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue rabelais par rapport à Saint-Denis-la-Chevasse et à Vendée

À Saint-Denis-la-Chevasse, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rabelais se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-la-Chevasse et -20.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-la-Chevasse a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse andré tiraqueau, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse(1,726 €)

Rue georges clemenceau, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse(1,831 €)

Rue nicolas rapin, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse(1,942 €)

Rue villebois mareuil, 85170 Saint-Denis-la-Chevasse(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.