2 Clos des chênes, 85250 Saint-Fulgent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des chênes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des chênes, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 650 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des chênes dans son marché local
Prix du 2 Clos des chênes par rapport à la voie
Sur Clos des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Clos des chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des chênes par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -22.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Clos des chênes à Saint-Fulgent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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