2 le clos du plessis, 85250 Saint-Fulgent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le clos du plessis, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le clos du plessis, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 509 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le clos du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 le clos du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le clos du plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le clos du plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le clos du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le clos du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le clos du plessis dans son marché local
Prix du 2 le clos du plessis par rapport à la voie
Sur le clos du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 le clos du plessis se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le clos du plessis par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le clos du plessis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -23.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 le clos du plessis à Saint-Fulgent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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