8 Rue de coudrette, 85250 Saint-Fulgent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de coudrette, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de coudrette, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 876 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de coudrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de coudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de coudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de coudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de coudrette dans son marché local
Prix du 8 Rue de coudrette par rapport à la voie
Sur Rue de coudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Rue de coudrette se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de coudrette par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de coudrette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -24.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 8 Rue de coudrette à Saint-Fulgent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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