12 Rue des cèdres, 85250 Saint-Fulgent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des cèdres, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
2 niveaux - 6 logements - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 627 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue des cèdres se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des cèdres par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des cèdres se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -4.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
