2 Rue des ormeaux, 85250 Saint-Fulgent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des ormeaux, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue des ormeaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ormeaux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fulgent et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 2 Rue des ormeaux à Saint-Fulgent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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