4 Rue du doue, 85250 Saint-Fulgent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du doue, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du doue, 85250 Saint-Fulgent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Fulgent.
1 niveau - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bretagne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Fulgent à 290 mètres
- - Ecole primaire privée mixte saint-michel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du doue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du doue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du doue dans son marché local
Prix du 4 Rue du doue par rapport à la voie
Sur Rue du doue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Rue du doue se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du doue par rapport à Saint-Fulgent et à Vendée
À Saint-Fulgent, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du doue se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Fulgent et -27.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fulgent a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 4 Rue du doue à Saint-Fulgent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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