2 Rue du Bocage, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Bocage, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Pointindoux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 112 mètres
Ventes au 2 Rue du Bocage
Les 2 ventes au 2 Rue du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue du Bocage se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à Saint-Georges-de-Pointindoux et à Vendée
À Saint-Georges-de-Pointindoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocage se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Pointindoux et 9.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Pointindoux a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
