1 Brieze, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Brieze, affiche un prix moyen de 1 775 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Brieze, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 973 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Brieze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Brieze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Brieze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Brieze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Brieze dans son marché local
Prix du 1 Brieze par rapport à la voie
Sur Brieze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 Brieze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Brieze par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Brieze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -35.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 1 Brieze à Saint-Germain-de-Prinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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