2 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la bodinière, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 298 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 290 mètres
Ventes au 2 Chemin de la bodinière
Les 2 ventes au 2 Chemin de la bodinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la bodinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la bodinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la bodinière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la bodinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Chemin de la bodinière se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la bodinière par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la bodinière se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -27.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
