4 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la bodinière, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 28.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 4 Chemin de la bodinière, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 322 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 305 mètres
Ventes au 4 Chemin de la bodinière
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la bodinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la bodinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la bodinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la bodinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la bodinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la bodinière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la bodinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la bodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Chemin de la bodinière se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la bodinière par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la bodinière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -6.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
