2 Cité des boutons d'or, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des boutons d'or, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et du 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Cité des boutons d'or, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 5 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 238 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des boutons d'or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des boutons d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des boutons d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des boutons d'or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des boutons d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des boutons d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des boutons d'or dans son marché local
Prix du 2 Cité des boutons d'or par rapport à la voie
Sur Cité des boutons d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Cité des boutons d'or se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des boutons d'or par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des boutons d'or se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -7.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
