2 Impasse des Serins, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Serins, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Impasse des Serins, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 385 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Serins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Serins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Serins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Serins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Serins par rapport à la voie
Sur Impasse des Serins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Impasse des Serins se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Serins par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Serins se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
