2 bis la sangle, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis la sangle, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis la sangle, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis la sangle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis la sangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis la sangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis la sangle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis la sangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis la sangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis la sangle dans son marché local
Prix du 2 bis la sangle par rapport à la voie
Sur la sangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 bis la sangle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis la sangle par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis la sangle se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -10.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
