5 Route des logis, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des logis, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Route des logis, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 106 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des logis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des logis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des logis dans son marché local
Prix du 5 Route des logis par rapport à la voie
Sur Route des logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 5 Route des logis se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des logis par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des logis se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -28.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
