9 bis Route des logis, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route des logis, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 bis Route des logis, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 169 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route des logis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route des logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route des logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route des logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route des logis dans son marché local
Prix du 9 bis Route des logis par rapport à la voie
Sur Route des logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 bis Route des logis se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route des logis par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route des logis se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -23.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
