12 Rue charronnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue charronnerie, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue charronnerie, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 81 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue charronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue charronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue charronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue charronnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue charronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue charronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue charronnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue charronnerie par rapport à la voie
Sur Rue charronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue charronnerie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue charronnerie par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue charronnerie se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -24.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
