20 Rue du général charette, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du général charette, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 Rue du général charette, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 549 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 463 mètres
Ventes au 20 Rue du général charette
Les 2 ventes au 20 Rue du général charette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du général charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du général charette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du général charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du général charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du général charette dans son marché local
Prix du 20 Rue du général charette par rapport à la voie
Sur Rue du général charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 20 Rue du général charette se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du général charette par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du général charette se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -23.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
