4 bis Rue du général charette, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du général charette, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue du général charette, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 321 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du général charette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du général charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du général charette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du général charette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du général charette par rapport à la voie
Sur Rue du général charette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 bis Rue du général charette se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du général charette par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du général charette se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -6.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
