28 Rue du pré dore, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du pré dore, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 Rue du pré dore, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 463 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 514 mètres
Ventes au 28 Rue du pré dore
Une vente a été recensée au 28 Rue du pré dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du pré dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du pré dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du pré dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du pré dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du pré dore dans son marché local
Prix du 28 Rue du pré dore par rapport à la voie
Sur Rue du pré dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 28 Rue du pré dore se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du pré dore par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du pré dore se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -9.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
