3 Rue du pré dore, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pré dore, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du pré dore, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 268 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pré dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pré dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pré dore dans son marché local
Prix du 3 Rue du pré dore par rapport à la voie
Sur Rue du pré dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Rue du pré dore se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pré dore par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pré dore se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -9.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
