13 Rue du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du prieuré, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du prieuré, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 127 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du prieuré dans son marché local
Prix du 13 Rue du prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue du prieuré se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du prieuré par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du prieuré se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -11.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
