2 Rue du synode, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du synode, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et du 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du synode, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 193 mètres
Ventes au 2 Rue du synode
Une vente a été recensée au 2 Rue du synode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du synode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du synode, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du synode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du synode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du synode dans son marché local
Prix du 2 Rue du synode par rapport à la voie
Sur Rue du synode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du synode se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du synode par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du synode se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -15.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
