3 Rue du synode, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 264 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du synode, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du synode, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 358 mètres
- Ecole primaire privée saint-michel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du synode

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du synode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du synode dans son marché local

Prix du 3 Rue du synode par rapport à la voie

Sur Rue du synode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue du synode se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du synode par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée

À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du synode se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -34.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.