39 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue louis marchegay, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 342 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue louis marchegay
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue louis marchegay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue louis marchegay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue louis marchegay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue louis marchegay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue louis marchegay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue louis marchegay dans son marché local
Prix du 39 Rue louis marchegay par rapport à la voie
Sur Rue louis marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 39 Rue louis marchegay se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue louis marchegay par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue louis marchegay se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -25.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
