2 Allée des Aigrettes, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Aigrettes, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Allée des Aigrettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aigrettes par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aigrettes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 20.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
