4 Allée des Aigrettes, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Allée des Aigrettes, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 741 mètres
Ventes au 4 Allée des Aigrettes
Les 2 ventes au 4 Allée des Aigrettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Aigrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 4 Allée des Aigrettes se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Aigrettes par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Aigrettes se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 37.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
