2 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 264 mètres
Ventes au 2 Allée du Manège
Une vente a été recensée au 2 Allée du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Manège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 2 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Allée du Manège se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Manège par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manège se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 29.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
