8 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée du Manège, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 368 mètres
Ventes au 8 Allée du Manège
Les 2 ventes au 8 Allée du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 8 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 Allée du Manège se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Manège par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Manège se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 9.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
