2 Chemin du Bois Cathus, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Cathus, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Bois Cathus, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Cathus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Cathus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Cathus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois Cathus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Cathus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Cathus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Cathus dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Cathus par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Cathus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Chemin du Bois Cathus se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Cathus par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Cathus se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 9.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
