3 Chemin du Roullard, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roullard, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Chemin du Roullard, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roullard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roullard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roullard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Roullard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roullard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roullard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roullard dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roullard par rapport à la voie
Sur Chemin du Roullard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Chemin du Roullard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roullard par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roullard se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 15.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
