3 Impasse de la Noue, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Noue, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse de la Noue, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Noue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Noue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Impasse de la Noue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Noue par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Noue se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 21.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
