1 Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°14 et de 27.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 524 mètres
Ventes au 1 Impasse du Sableau
Les 2 ventes au 1 Impasse du Sableau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Sableau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Sableau par rapport à la voie
Sur Impasse du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Impasse du Sableau se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Sableau par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sableau se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 15.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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