11 Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Sableau, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Sableau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Sableau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Sableau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Sableau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Sableau par rapport à la voie
Sur Impasse du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Impasse du Sableau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Sableau par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Sableau se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -5.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
