8 ter Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse du Sableau, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 ter Impasse du Sableau, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse du Sableau
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse du Sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse du Sableau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse du Sableau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse du Sableau dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse du Sableau par rapport à la voie
Sur Impasse du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 ter Impasse du Sableau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse du Sableau par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Impasse du Sableau se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -8.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
