86 Route de Châteauneuf, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 86 Route de Châteauneuf, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Châteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route de Châteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 86 Route de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 86 Route de Châteauneuf se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Châteauneuf par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Châteauneuf se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -4.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
