5 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clos des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clos des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clos des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clos des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clos des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clos des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clos des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clos des Magnolias dans son marché local
Prix du 5 Rue Clos des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Clos des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 5 Rue Clos des Magnolias se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clos des Magnolias par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clos des Magnolias se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -9.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
