7 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clos des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 366 mètres
Ventes au 7 Rue Clos des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Rue Clos des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clos des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clos des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clos des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clos des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clos des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue Clos des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Clos des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Rue Clos des Magnolias se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clos des Magnolias par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clos des Magnolias se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 10.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
