11 Rue de la Forge, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 612 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Forge, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue de la Forge, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Guernovelles à 608 mètres

Ventes au 11 Rue de la Forge

Les 0 ventes au 11 Rue de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -0.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tamaris, 85230 Saint-Gervais(2,408 €)

Impasse de la Mare, 85230 Saint-Gervais(2,293 €)

Rue du Villebon, 85230 Saint-Gervais(2,268 €)

Allée des Aigrettes, 85230 Saint-Gervais(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.