22 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 863 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 0.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
