14 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 275 mètres
Ventes au 14 Rue de la Ruée
Les 2 ventes au 14 Rue de la Ruée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Ruée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 14 Rue de la Ruée se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Ruée se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -16.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
