3 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ruée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue de la Ruée se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ruée se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -6.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
