2 Rue des Coquelicots, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 28.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
