8 Rue des Genêts, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 411 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 7.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantiers, 85230 Saint-Gervais(2,701 €)

Rue de Bordevert, 85230 Saint-Gervais(2,674 €)

Rue de la Source, 85230 Saint-Gervais(2,847 €)

Chemin du Gaveau, 85230 Saint-Gervais(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.