3 Rue du Pré du Temple, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré du Temple, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 36.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Pré du Temple, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 252 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré du Temple
Les 2 ventes au 3 Rue du Pré du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue du Pré du Temple se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré du Temple par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré du Temple se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 46.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
